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二手房交易进入高峰季 需提前了解流程准备好材料

发布时间:2018-04-12 14:53:11来源:南阳晚报

极速赛车今年以来,随着二手房交易市场的日渐活跃,到审批大厅办理房产交易手续,进行政策咨询的市民也非常多。市房产管理中心相关人士提醒市民,提前准备好各种材料才能提高办理交易手续的效率。

昨天上午9点钟,在市行政审批大厅内,每个与二手房交易有关的柜台前都是人头攒动,整个大厅内熙熙攘攘。“一大早就来和房东办理过户手续,都1个小时了,还没有轮到我们。”正在排队等待办理业务的市民李女士说。此时,柜台内的办公人员顾不得喝上一口水,不停地受理、盖章、扫描、录入系统,忙得不亦乐乎。“近年来二手房交易市场一直比较活跃,每年春节过后到5、6月份,一直是二手房产交易的旺季,每天至少都要办理30多个业务。”现场一名工作人员说。

市房产管理中心一位负责人说,为规范我市存量房交易行为,确保存量房交易安全(存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋),维护交易双方的合法权益,我市从2017年底开始已正式对中心城区实行存量房交易网上签约备案。 存量房交易网上签约有很多好处,以前,买卖双方直接签订简易的存量房买卖合同,存在很多法律风险,导致二手房交易纠纷增多。存量房买卖实行网上签约备案后,系统可对房源信息、权属状况等进行核验,并将交易信息备案至系统内,可防止一房多售行为,也可预防问题房产进入市场,有效地保护交易双方的合法权益,有利于建立公平、公正、透明、规范的交易秩序,因此这也需要办事群众的理解。

市房产管理中心提醒市民,市民需要办理存量房网签及交易手续时要提前准备以下材料:1.房屋所有权证、国有土地使用证或不动产权证书;2.买卖双方身份证件,并要本人到场;3.房屋测绘图纸;4.其他需要的材料。提前了解办证流程,准备好这些材料,可以提高效率,减少等待时间。同时,交易管理部门也正在积极筹措增加办事窗口,提高办事效率,方便群众办事。(南阳晚报记者 袁延武)

【责任编辑:赵丹】

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